Строительно-техническая экспертиза балкона

Межрегиональный центр экспертизы и оценки (МЦЭО) предоставляет своим клиентам целый ряд услуг и экспертиза балкона – одна из них. Сегодня это направление как никогда актуально. Строительная конструкция балкона обследуется очень часто. В нашей стране данная процедура регулируется законом. Наша компания соответствует всем установленным требованиям и гарантирует качество предоставляемых услуг.

Состояние современных балконов в настоящее время, к сожалению, оставляет желать лучшего. Многочисленные и неблагоприятные факторы в виде атмосферных явлений, газов, сильных перепадов температур оказывают негативное воздействие на общее состояние строительных конструкций. Такая ситуация грозит многочисленными последствиями и коррозия остальных деталей – всего лишь одно из них. Независимая экспертиза балкона в наше время – это своевременное и качественное исследование, которое поможет избежать будущих проблем и решить существующие.

Какие задачи решает экспертиза балкона

Для проведения официальной экспертизы балкона и заказа соответствующих услуг существует не одна причина. Итак, по каким же поводам заказывают профессиональную оценку?

Во-первых, если имеются претензии к управляющей компании или застройщику. Именно эти организации несут полагающуюся им ответственность. В случае возникновения каких-то проблем, управляющая организация должна совершить все необходимые работы, оплатив соответствующие расходы, и обязана это сделать. В частности, если плита основания находится в неудовлетворительном состоянии и у неё есть дефекты. Однако на практике ситуация совершенно иная – достаточно редко УК устраняет имеющиеся проблемы. Как правило, этот процесс сопровождается всевозможными спорами, орган просто пытается отписаться и уйти от ответственности. Работы все-таки проводят, но не сразу. Таким образом, жители своих домов не один год ждут полагающегося ремонта и живут в критичных условиях – балконы, в частности, продолжают находиться в критичном и практически аварийном состоянии. Строительно-техническая экспертиза балкона поможет добиться необходимых действий и повлиять на уполномоченные органы, а использовать результаты официального экспертного заключения возможно в судебном и досудебном порядке.
Экспертизу также заказывают, если есть аварийное состояние балкона. На практике здесь также бывают проблемы. Конструкцию с видимыми дефектами не всегда сразу могут признать аварийной, а также совершить полагающуюся реконструкцию. В этом случае проведенная экспертиза может помочь решить проблему. Так, при помощи профессиональной оценки можно доказать, что эксплуатация балкона опасна. Результаты оценки представляют собой официальные документы и доказательства для того, чтобы предпринять необходимые меры и обратиться в суд с иском, имея для этого обоснования своих требований.

Стоимость строительно-технической экспертизы балкона

Независимая экспертиза балкона

от 1 дня

от 15 000 руб.

Судебная экспертиза балкона

от 3 дней

от 30 000 руб.

Заказывая экспертизу в нашей компании, каждый клиент должен учесть, что стоимость квалифицированных услуг наших специалистов, напрямую будет зависеть от того, является ли процедура независимой или проводится в соответствии с постановлением суда. Независимая экспертиза всегда на порядок дешевле, потому что предоставляет нашим сотрудникам определенную свободу действий, в то время как судебная процедура, ставит перед экспертами целый ряд вопросов, на которые необходимо предоставить максимально точные и убедительные ответы.

Стоимость экспертизы, заказываемой в нашей компании, также может зависеть от того, для чего именно проводится эта специализированная процедура. Это может быть связно с осмотром объекта после разрушения или стихийного бедствия, когда проводить экспертизу становится особенно затруднительно, из-за сложных условий работы. В каждом отдельном случае, сотрудники нашего экспертного центра встречаются с заказчиком услуги, детально обсуждают все существующие потребности, а затем оговаривают объективную стоимость экспертизы, которая будет взаимовыгодной.

Мы работаем в Москве, а также со многими регионами России.

Чтобы заказать услугу или получить консультацию, звоните
8 (800) 511 56 06, пишите info@advokatservis.ru

Заказать экспертизу

Какой балкон признаётся аварийным официально?

Во-первых, если есть трещины на плитах шириной больше 0, 4 мм.
Во-вторых, если частично обрушен бетон балконной плиты.
Далее – если есть коррозия и оголение арматуры.
И наконец, в случае имеющиеся коррозии и других дефектов ограждения.
Конструкция также может признаться аварийной в случае, если обнаружены протечки при проведении профессиональной экспертизы.

Специалист фиксирует имеющиеся дефекты, обнаруживает их причины и выносит своё официальное заключение о состоянии конструкции.

Экспертизу также заказывают, если требуется узаконить перепланировку для того, чтобы изменить размер и конфигурацию балкона. В одних случаях разрешения требуется, а в других – нет. Если соседи или управляющая компания указывают на незаконность перепланировки и хотят, чтобы вы её ликвидировали, то экспертиза поможет определиться с законностью их действий и ваших. Если потребуется, то специалист может доказать, что конструкция балкона не представляет угрозы.
Строительная экспертиза балкона может также потребоваться для обследования балкона перед приобретением жилья. Профессиональная оценка поможет установить соответствие всем необходимым нормам и техническому паспорту. Только так можно определить наличие на балконе перепланировки в прошлом и её законность, а также возможности перестройки в будущем. Также эксперт проводит оценку теплоизоляционных характеристик конструкции.
Оценить качество строительных работ – ещё одна причина для вызова эксперта. Балконы, как правило, могут утеплять, усиливать их конструкции, совершать звукоизоляцию, остеклять или устанавливать на них окна, ремонтировать. Специалист проверит, качественно ли выполнены работы, соответствуют ли они необходимым требованиям. Кроме того, эксперт поможет определить, какие материалы использовались и соответствуют ли они ранее согласованным.

Основания для проведения экспертизы балкона

Оснований для данной процедуры несколько – это заявление от собственника объекта; имеющееся постановление суда при удовлетворении ходатайства одной из сторон; постановление уполномоченных гос. органов.

Согласно закону РФ, проводить экспертизу объектов имеют право негосударственные организации, имеющие допуск СРО, а также с работающими инженерами необходимой квалификации со статусом эксперта. Наша компания проводит официальную оценку технического состояния балконов и лоджий, в том числе и для судебных инстанций. Мы соответствуем всем установленным законом требованиям и можем с уверенностью гарантировать качество услуг.

Этапы проведения экспертизы балкона

Проведение экспертизы включает в себя определённые шаги.

Этапы процесса:

Изначально проводится осмотр балкона. Специалисты исследуют конструкции, материалы, соединения и техническое состояние различных элементов балкона. Экспертиза осуществляется в соответствии с СП 13-102-2003. При осмотре балкона эксперт фиксирует обнаруженные им дефекты и нарушения. Особое внимание уделяется самым уязвимым конструктивным элементам (как монтажные швы, плита балкона, гидроизоляция). По результатам оценки составляется ведомость с картой дефектов. На практике в определённых случаях этого документа бывает вполне достаточно для того, чтобы разрешить проблемы заказчика.
Проведение испытаний и измерений. Цель данной оценки – это получить дополнительную информацию о состоянии балкона. Данный процесс эксперт проводит в случае необходимости. В частности, специалист может проверить уровень влажности и т.д.
Анализ данных. В этом процессе полученные сведения сопоставляются с необходимыми нормативами и стандартами, а также совершается сравнительный анализ с исходными данными или образцами.
Подготовка отчёта. Данный документ составляется по результатам проведённой оценки и в нём указываются обнаруженные проблемы, их причины.
Поддержка в судебных процессах. Этот этап необходим в случаях имеющихся судебных дел или страховых исков. Эксперт предоставляет, во-первых, поддержку своих выводов и, во-вторых, необходимые свидетельские показания в судебных процессах.
Рекомендации по ремонту либо усилению. Данный шаг проводится после того, как проведена оценка и техническое обследование балкона. Специалист может предложить детализированные советы по выполнению необходимых работ или укреплению балкона. В частности, он может дать рекомендации по оптимизации его конструкции, увеличению прочности и безопасности данного элемента здания и многим другим аспектам.

Судебная экспертиза балкона

Судебная экспертиза балкона – не менее популярный процесс. Данная процедура проводится профессионалами и назначается судом, следователем, прокуратурой, надзорными органами. Данный вид оценки может иметь несколько целей – это определение безопасности балкона при эксплуатации, выявление дефектов в связи с нарушениями технологии строительства, установление причины разрушения бетонной плиты основания балкона. Экспертное заключение в данном случае является официальным документом. Оно имеет юридическую силу.

Преимущества нашей экспертной организации

Межрегиональный центр экспертизы и оценки (МЦЭО) оказывает услуги по проведению строительных экспертиз и обследований. Большой опыт работы и огромная практика позволяет выступать на стороне наших клиентов и гарантировано защищать их права. Команда центра – это высококлассные специалисты. У них есть, требующийся по закону, статус судебного эксперта и необходимая квалификация. На практике наши заказчики не сталкиваются с проблемами, а профессиональным заключениям компании доверяют гос. учреждения, коммерческие организации, судебные инстанции. Всё это позволяет нам предоставлять услуги высшего класса. А недорогие цены делают наши услуги еще доступнее для заказчиков.

Если вам нужна экспертиза балкона в Москве, обращайтесь в МЦЭО. Все наши клиенты могут быть уверены в профессионализме персонала и качестве предоставляемых услуг.

Позвоните по тел. 8 (800) 511 56 06 и закажите экспертизу балкона. Всем нашим клиентам мы также предоставляем бесплатную первичную консультацию. Мы готовы ответить на любые ваши вопросы и помочь в решении ваших задач.